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Mur local commercial loué à vendre à Haguenau

Name: LespaceImmobilier
Address: 4 rue du château, Haguenau, 67500, FR
Telephone: 03 88 09 40 80

Prix (FAI Inclus) : 227 900 € Honoraires à charge : vendeur Référence : 85373886

Mur local commercial loué à vendre à Haguenau.

Idéal pour un investissement sécurisé.
Le bien est vendu avec un locataire fiable en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité financière.
Le local est situé sur un axe très fréquenté à Haguenau, occupé par une activité de bureautique.

Il comprend un espace d’accueil avec vitrine, un bureau vitré, un dégagement menant à deux bureaux supplémentaires ainsi que des sanitaires. À l’étage, des combles non exploitées de 45m² en surface plancher, offrant un potentiel d’aménagement futur.
À l’extérieur, une cour privée de 85m² avec portail pouvant être utilisée comme parking.

Le loyer mensuel hors taxes s’élève à 1 215,22€ mois.

Ce local commercial est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un placement foncier sécurisé avec un revenu locatif stable à Haguenau.

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Type de bien : local commercial

Année de construction : 1 950

Charges : 0

Taxe foncière : 650

Surface habitable : 85m²

Surface terrain : 185m²

Parking : 1

Garage : 1

Vue : Rue

Chauffage : Electrique

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